1984〜1994年築, 専有面積49.49㎡〜69.49㎡の平均販売価格
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タック練馬北町
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,246万円
71.4万円/㎡
2,375
3,622
4,869
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,869万円
60.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月17日
タック練馬北町
4,298万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 59.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,298万円 | 72.2万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,498万円 | 75.6万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,280万円 | 64.6万円 | 1階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 117.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,798万円 | 60.2万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 117.97㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,998万円 | 63.4万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 66.6万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.18万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,298万円 | 72.2万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 4分
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ロイヤルシャトー南大泉
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